Drømmer du om at bo med fjorden i forhaven, hvor naturen, roen og det frie liv er en del af hverdagen? På Færgevej 1 finder du en bolig med sjæl og masser af muligheder – perfekt til familien, der elsker at sejle, fiske eller bare nyde livet tæt på vandet.

Her får du hele 185 kvm bolig i ét plan, en stor og anvendelig værkstedsbygning på 180 kvm, samt en grund, der rummer både havehygge, praktiske faciliteter og direkte adgang til Randers Fjord.

Grunden og beliggenheden

Ejendommen består af to lange grundstykker. Nærmest fjorden kan du stå helt ude ved kanten og kigge direkte ned i fjordvandet, før du smider snøren ud. Her finder du også store træer, der giver læ og stemning. Modsat side ligger den hyggelige Uggelhuse Marina med 2 meters indsejling og 1,7 meter dybt bassin. Ønsker du at fortøje båden hjemme, er der mulighed for at etablere egen bådplads ved bolværket (vanddybde ca. 1,5 m).

På det andet stykke ligger boligen, omgivet af en enkel og dejlig have med stensætning, hæk for både læ og privatliv, en lille dam med karper og guldfisk samt et drivhus. Hertil kommer den store værkstedsbygning, ideel til hobby, erhverv eller opbevaring – og med plads til mange biler på det store fliseareal foran.

Boligen

Huset er opført i 1969 og fremstår i høj grad originalt med køkken, badeværelser, døre og gulve fra perioden – en sjælden mulighed for enten at nyde den retro charme eller skabe sit helt eget drømmehjem.

Der er dog allerede lavet vigtige opdateringer:

• Vinduer mod nord er skiftet til kunststof, øvrige ruder er udskiftet

• Alle vinduer har termoglas

• Tag og træpillefyr er af nyere dato

Indretning

Du bydes velkommen direkte ind i den store stue med spiseafdeling, hyggeligt sofahjørne og imponerende naturstensskorsten med brændeovn – et sandt blikfang i rummet. Herfra er der adgang til alle husets øvrige rum.

Køkkenet er lyst og funktionelt med spiseplads og stort vindue, hvor fjordudsigten kan nydes.

Boligen rummer i alt tre gode værelser, et badeværelse i de originale materialer samt et gæstetoilet. Bryggerset er stort og praktisk med plads til både vaskefaciliteter, opbevaring og udgang til haven.

Kort fortalt

• 185 kvm bolig i ét plan

• Direkte adgang til Randers Fjord

• Mulighed for egen bådplads

• 180 kvm værkstedsbygning

• Stor have med dam, drivhus og god plads til biler

• Original bolig med moderniseringspotentiale

Dette er ikke bare en ejendom – det er et sted, hvor hverdagen bliver noget helt særligt.

Velkommen til en fremvisning af Færgevej 1 – et hjem med fjorden som nærmeste nabo.